처음 유학을 나와 독일 현지에서 집을 구하다 보면 한국과 너무나 많은 부분들이 다르다는 것을 경험하게 됩니다.
멀리 있는 전혀 다른 대륙의 나라이고, 문화가 다르다보니 집을 구하고 내놓는 것도 당연히 다를 수 밖에 없는데요, 이런 부분들을 잘 알지 못해 낭패를 겪는 경우가 많답니다.
독일 현지에서 집을 구할 때 반드시 확인을 해야 할 부분 몇 가지를 안내드립니다.
→ 명시된 가격만 믿지 말라 !!
임대 사이트에서 집을 검색하다보면 월세가 생각보다 저렴하다는 것을 볼 수 있습니다.
다들 독일의 집값이 비...
독일에서 청소 할 때 한국과 달리 특별히 신경 써야 할 부분에 대한 안내입니다.
독일에서는 청소를 이렇게!!
- 칼크(kalk), 기름때 제거가 핵심-
유학 생활은 현실입니다. 공부를 하겠다고 독일로 왔지만 경우에 따라서는 공부보다도 더 낯선 현실을 마주하는 경우가 있습니다.
평소에 집안일을 자주 도왔거나 자취 경험이 있다면 그나마 나을 수 있지만 생애 처음 부모님과 떨어져 유학생활을 시작한다면
좌우충돌 편한 날이 있을 리 없습니다.
시쳇말로 밥은 사 먹으면 되지만 청소는 누가 대신해 주지 않습니다.
단...
유럽여행 경험이 몇 번 있다고 해도 호텔이나 한인 민박 등에서 주로 지냈었고 독일에서 오랜 기간 동안 생활해 보지 않았다면
한국과 다른 화장실/욕실 사용 습관이나 시설/설비 때문에 곤란한 일을 겪을 수 있는데요, 본의 아니게 사고를 내고
비용까지 지출하는 경우도 종종 있습니다. 처음에는 상당히 낯설게 느껴질 수도 있지만 조금만 생각해 보면
충분히 이해가 되고 신경 쓸 수 있는 화장실/욕실 사용지 주의사항에 대한 안내입니다.
배수구가 없다고?
건식화장실
일반적인 독일숙소 욕실에는 샤...
제이클래식에서 제공해 드리는 숙소의 월세 납부일은 전월 25일까지 입니다. (예: 5월달 월세는 4월 25일까지)
은행계좌 개설직후 자동이체를 위한 우편물을 아직 받지 못했다면 본사에 직접 방문하여 현금으로 납부 할 수 있으며, 온라인뱅킹이나 스마트폰으로 자동이체 할 수도 있습니다.
제이클래식 숙소, 월세 납부방법
월세는 전월 25일까지!! 자동이체가 편해요.
1. 방문납부
은행계좌를 개설한지 얼마되지 않아 자동이체를 위한 온라인뱅킹 PIN이나 TAN-Block을 받지 못했다면
제이클래식 본사에 직접 방문...
독일에서 집을 구해 계약한 후 입주일에 정신없이 이사를 하게 됩니다.
바쁜 와중에도 반드시 챙겨야 하는 부분,
" Einzugsprotokoll "
한국어로 얘기를 하자면 "입주 후 시설물목록 체크 서류" 입니다.
한국과는 달리 독일에서는 모든 진행이 문서화되어 있습니다.
집 주인에게 얘기를 해서 수리 및 교체 요청을 할 수도 있겠지만, 만일 집 주인이 깜빡 잊고 시간이 흘러버린다면 추후 문제의 부분에 대해 임대인에게
그 배상책임을 물을 수도 있습니다. 독일에서 어떻게 그럴수가 있겠느냐 생각하실 수도 있겠지만 실제 독일에...
숙소 월세는 지역 물가나 땅값 시세가 같더라도, 리모델링된 연도, 추가시설 및 포함된 세금 하나 하나에 따라 가격이 달라질 수 있기 때문에 쉽게 비교가 되진 않습니다.
아래 숙소 월세는 실제 체감하는 숙소 월세와 다소 차이가 있긴 하지만, 그나마 최근 자료라서 올려드립니다. (출처: IW)
도시별 대학생 숙소 월세 비교
2018년 상반기 기준
아래 자료는
- 2018년 상반기 평균 월세
- 정식 대학생들이 거주하는 숙소(어학생 비포함)
- 대학교 기숙사 포함(추정)
- 크기는 30제곱미터
...
무비자로 독일로 출국하여 독일에서 집을 구하겠다는 계획을 세우시는 분들을 위한 안내입니다.
본인 명의로 숙소를 계약한다는 것, 그것도 직장인이 아닌 유학생의 신분으로 구한다는 것은 현 시점에서 매우 어려워 보입니다.
독일에서 집 고르기! 01
좋은 숙소 고르는 방법
숙소계약
독일에서 본인 이름으로 숙소를 계약하기 위해서는 일반적으로 다음과 같은 서류들이 필요합니다.
언뜻 봐도 이제 막 독일에 입국해서 준비하기 쉽지 않을 것 같습니다.
· Ausweise(신분증/외국인...
독일도 한국과 마찬가지로 쓰레기는 분리수거를 해야 합니다.
하지만 구분이 조금 다르거나 방법적인 부분이나 지역적으로 조금씩 다른편입니다.
첫번째로 분리수거 대상은
1 유리 (Glas)
2 종이 (Papier)
3 플라스틱 등의 재활용 재료 (Wertstoffe)
4 음식물 (Biotonne)
5 일반쓰레기(Restmüll)
로 대부분 나뉩니다.
보편적인 숙소의 쓰레기 통은 각 색깔별로 분리수거내용이 적혀 있기 때문에 그대로 분리해서 버리시면 됩니다.
유리의 경우 색깔이 있는 유리와 투명한 유리를 구분해서 버려...
독일의 Handelsblatt에서 조사한 월세가 가장 비싼 대학도시 TOP 16 자료입니다.
3명이 같이 쓰는 80제곱미터 크기의 WG(쉐어하우스) 기준 월세이며, 2013년도 자료입니다.
월세가 해마다 가파르게 오르고 있는 베를린의 경우 2016년에 체감하는 월세수준에 비해 매우 저렴한 편입니다.
1. 뮌헨 501유로
2. 프랑크푸르트 428유로
3. 슈투트가르트 396유로
4. 콘스탄츠 388유로
5. 하이델베르크 383유로
6. 뒤셀도르프 371유로
7. 함부르크 ...
출국일은 점점 다가오는데 숙소를 찾아서 계약하기는 너무 어렵고, 그렇다고 호텔이나 민박에서 지내자니 비용이 만만치 않습니다. 급한 마음에 커뮤니티나 SNS를 찾다보면 쯔비쉔을 제공하고 글들을 쉽게 찾을 수 있는데요, 다음 안내되는 쯔비쉔에 진실과 주의사항을 참고해주세요.
아무도 말해주지 않는
ZWISCHENMIETE의 진실과 주의사항
쯔비쉔미테란 일반적으로 숙소에 살고 있는 입주자가 자신이 계약한 숙소를 다른 세입자에게 재임대하는 것을 말합니다. 예를 들어
본인의 이름으로 계약한 집에서 살다가 급하게 다른...
설비비란??
제이클래식에서 제공해 드리는 숙소 계약시 납부하는 항목 중 설비비란 숙소의 가구·설비 등을 재정비하고 기초적인 청소를 하는데 드는 비용입니다.
독일에 일반적인 숙소는 계약·입주시 흰 벽을 빼고 아무것도 없기 때문에 청소할 것이나 재정비할 설비가 없고 설비비 항목으로
별도 비용을 납부할 일이 없지만, 숙소/아파트에 기본적인 가구나 설비가 되어 있는 곳이라면 이 비용이 청구되는 경우가
많습니다. 설비비는 원칙적으로 숙소 퇴실시를 위한 재정비·청소비용으로 ...
겨울이면 실내에서도 내복과 스웨터를 입고 두꺼운 털 양말을 신는 독일 사람들의 알뜰한 생활 습관은
한국에도 익히 알려져 있습니다. 하지만 이런 생활습관이 형성된 이유에는 독일의 비싼 에너지 사용료도 한 몫 합니다.
숙소 월세는 Kaltmiete(칼트미테)와 Warmmiete(밤미테)로 구분하며 Kaltmiete는 보통 건물이나 방과 같이
숙소 건물 자체에 대한 비용이고, Warmmiete는 여기에 관리비와 에너지 사용료를 포함한 각종 세금이 추가 된 비용을 말하는데,
여기서 주의할 점은 월세를 싸게 보이게 하기 위해...
'집', '숙소'는 독일어로 Wohnung(보눙)이라고 하며 '거주하다', '살다' 의미인 동사 wohnen의 명사형입니다. 독일 내 Apartment, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus 등 여러 가지 종류의 집 형태와 구분 방법이 있지만 이중 유학생/대학생들은 보통 Mehrfamilienhaus(다세대 주택)이나 Apartment, Studentwohnheim(학생기숙사)의 1-Zimmer-Wohnung(한국식으로 '원룸')이나 WG를 선호합니다.
WG란 Wohngeme...
대부분의 유학생들이 한국에서 혼자 독립해 살아본 적이 없다가 독일에서 처음 혼자서 집을 구하고, 해약을 하게 됩니다.
물론, 한국에서 대학을 졸업하고 독일로 오는 사람들은 대학 시절의 자취나 기숙사 생활이 소중한 경험이 되기도 합니다.
그렇더라도 낯선 독일의 문화는 늘 새로움의 연속이지요.
숙소 해약이 가능한 시점 안에 해약신청서를 접수하는 것도 중요하지만 그 이후에 챙겨야 하는 크고, 작은 일을 알지 못해 낭패를 보는 경우도 많습니다.
집을 해약하고 나갈 때 가장 중요한 부분인 퇴실점검 !!
" Rückgab...
독일의 학생 기숙사에 대해서 안내해 드립니다. 학생기숙사 일반적으로 독일내 학생기숙사는 각 대학의 학생증을 가지고 있는 정식학생들만 신청가능한 곳과
사설어학원을 비롯한 어학생들이 신청할 수 있는 사설 기숙사, 이렇게 두 종류가 있습니다. 정식학생만을 위한 기숙사의 경우, 기숙사 관리부서에 직접 방문하거나 인터넷 등을 통해 신청서를 제출할수 있습니다.
일단 대기자명단에 이름을 올려 놓고 6개월에서 1년 정도 기다리면 방을 얻으실 수 있습니다. 이밖에 이미 기숙사에 입주해 살고 있는 학생이 이사를 가면서 다음 입주자를...
