독일에서의 장기 체류를 위해 집을 구할 때 여러 주의해야 할 부분들이 있습니다.
이런 과정들을 거쳐 무사히 계약이 체결되었다면 최종 단계인 집 열쇠를 받아야 합니다.
열쇠는 한국에서처럼 직접 받는 경우도 있지만 다른 방법으로 수령하기도 합니다.
열쇠를 바로 주지 않는다고 해서 사기를 당한 건 아닌지 염려와 오해를 하는 경우가 많은데요,
한국과 독일의 또 다른 문화 차이인 열쇠 수령 방법을 살펴보겠습니다.
1. 사람에게 직접 수령
한국에서도 집 계약을 하면 집 주인으로부터 열쇠를 받습니다.
독일에서도 역시 동일한 방...
독일의 학생 기숙사에 대해서 안내해 드립니다. 학생기숙사 일반적으로 독일내 학생기숙사는 각 대학의 학생증을 가지고 있는 정식학생들만 신청가능한 곳과
사설어학원을 비롯한 어학생들이 신청할 수 있는 사설 기숙사, 이렇게 두 종류가 있습니다. 정식학생만을 위한 기숙사의 경우, 기숙사 관리부서에 직접 방문하거나 인터넷 등을 통해 신청서를 제출할수 있습니다.
일단 대기자명단에 이름을 올려 놓고 6개월에서 1년 정도 기다리면 방을 얻으실 수 있습니다. 이밖에 이미 기숙사에 입주해 살고 있는 학생이 이사를 가면서 다음 입주자를...
독일에서 유학생활 중이라면 Nachzahlung(나흐짤룽)에 대한 이야기를 심심치 않게 들을 수 있습니다. 주로 '나는 Warmmiete로 계약해서
공과금 걱정하지 않고 살았는데 이후 몇천 유로를 Nachzahlung으로 내라는 청구서를 받았다'는 경험과 같은 것들이죠.
Warmmiete라고 할 지라도 그 안에 포함 된 Nebenkosten 계약량 보다 더 많은 에너지를 사용하게 된다면 계약량을 초과한 내역은
Nachzahlung으로 청구 될 수 있습니다. 독일숙소 계약 시 가장 기본적인 사항이지만 이것을 모른다면 힘...
집이 확실히 정해지지 않으면 한 달, 두 달씩 짧게 이 집, 저 집을 전전하는 경우가 많습니다.
또한, 잘 맞을 것 같은 친구와 생활비도 아낄 겸 저렴한 숙소로 들어갔다가 생각지 못한 어려움에 처하는 경우도 있습니다.
독일어는 독일어대로, 돈은 돈대로, 시간은 시간대로, 스트레스는 점점 더... 휴~~
흔한 유학 초보자의 사례를 보실 수 있습니다.
B 군은 6개월간 살던 원룸아파트를 특별한 이유 없이 나와서 2명이 같이 쓰는 저렴한 가격의 WG를 친구와 함께 얻었습니다.
친한 친구였지만, 같이 ...
독일의 한국유학생들이 주로 거주하고 있는 숙소에 대해서 안내해 드립니다.
< 주거형태 > 독일의 한국유학생들은 학생기숙사(Studentenwohnheim)나 보눙(Wohnung)에 대부분 살고 있으며 어느 경우든 부엌과 욕실이 딸려 있는
원룸 형태의 방이거나 2명에서 많게는 6명까지 같은 공간에서 생활하는 WG(Wohngemeinschaft) 등 두가지 유형에서 선택할 수 있습니다.
원룸과 WG는 각각 장담점을 가지고 있는데, 처음 어학을 시작하는 경우라면 독일어를 쓸 기회가 많고 쉽게 친구를 사귈 수 있다는...
독일이라는 낯선 나라에 와서 많은 것이 새롭고 신기합니다.
일상 생활에서도 그런 부분이 상당히 많은데요, 도착하자마자 바로 만나게 되는 가전제품들 중 가장 낯설게 느껴지는 것이 아마도 전기레인지(Elektroherd)가 아닐까요?
요 근래에는 유럽식의 전기레인지를 한국에서도 간간히 볼 수 있지만 일반적으로는 가스레인지를 더 흔히 사용을 하기 때문에 독일에서 처음 전기레인지를 보는 사람들이 많습니다.
위 사진에서 보듯이 가스레인지는 익숙하지만, 전기레인지는 그저 동그란 쇠덩어리에 불과한데요,
전기레인지, 어떤 부분이 ...
독일에서 지내다 보면 Nachzahlung(나흐짤룽)의 악몽을 경험하신 분들을 꽤 만날 수 있습니다. 어떻게 하면 Nachzahlung 청구를 예방할 지
독일인들 사이에서 의견이 분분하기도 하고 일상생활에서 에너지를 절약하기 위한 여러 가지 팁이 공유 되는데요 실생활에서
조금만 신경 쓰면 큰 효과를 볼 수 있는 방법들을 안내해드립니다. Nachzahlung은 언제든 본인의 이야기가 될 수 있습니다.
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거주지 신고가 가능한 숙소
본인의 이름으로 계약이 가능한가요??
유학생, 난민, 이민자 등 독일 유입 인구의 지속적인 증가와, 안정적인 숙소를 구하고 주소지를 등록하는 과정이 어려워지며 2015년말부터 거주지 신고를 위한 제출 서류가 법적으로 보강되었습니다. 약식으로 작성 된 간단한 숙소 계약서만 있으면 큰 무리 없이 거주지신고(Anmeldung)를 할 수 있던 이전과는 달리 절차나 분위기가 상당히 많이 바뀐 것이 사실입니다.
거주지 신고를 위해서는 Wohnungsgeberbestätigung(...
한국에서도 이사 후에는 반드시 해야하는 전입신고, 독일도 마찬가지 입니다. 독일에 여행차 방문했고 2달 미만으로 있을 예정이라면
거주지 신고를 하지 않을 수 있습니다. 하지만 그 보다 길게 체류 할 계획이라면 무조건, 누구나, 반드시 해야 합니다.
<게시글 참고>
☞ 거주지신고, 꼭 해야 할까??
☞ 거주지 신고가 가능한 숙소란?
☞ 잘못된 상식: 워홀러는 거주지 신고가 필요 없다고?!
인터넷을 통해 찾은 WG로 입주했습니다. 처음에는 2달만 살겠다고 했지만 학원에 걸어 다닐 수 있어...
음악 연습이 가능한 숙소?!
우선 집부터 구하자.
독일 음악대학을 지원할 예정이라면 독일 현지에서 집을 구하며 해당 숙소에서 실기 연습이 가능한지를 중요하게 생각할 수밖에 없습니다.
한국에서는 부모님과 같은 집에 살면서 특별히 시간에 구애 받지 않고 연습 할 수 있었기 때문에 독일에서도 그런 집을 구하고 싶은 마음은
충분히 공감하지만 층간소음으로 인한 이웃과의 마찰은 (한국과 마찬가지로)독일에서도 예민한 주제입니다. 더군다나
유학을 위해 독일에 이제 막 입국했다면 연습을 자유롭게 할 수 있는 숙소를 구하는 것은 정...
독일에서 기숙사,아파트먼트 를 제외한 일반적인 숙소는 설비물이 거의 없습니다.
일반적인 Wohnung 의 정식적인 계약의 경우, 대부분 바닥과 흰색으로 칠이 된 벽 그리고 화장실의 변겨와 세면대만 있고, 부엌의 기본 싱크대도 없는 편입니다. 요즘은 Einbauküche라고 해서 주방의 개수대, 식기세척기, 하부장, Herd가 일체형으로 구비가 되어 있는 경우도 많아지긴 했습니다. 하지만 이 외에 아무 시설물이 없어 전구 하나까지도 자신이 가지고 입주해야 합니다. 그렇다보니 파손의 책임을 져야하는 부분도 적은편입니다...
자세한 조항을 따져보지 않았는데, 계약이 가능하다는 말을 들었다면??
C양은 독일에 온지 두 달 만에 기적적으로 아파트를 얻었습니다. 한달 넘게 호스텔에 머물면서 열심히 발품을 팔며 100군데 넘게
집을 보러 다녔지만, 다 허사였는데, 마침 급하게 집을 내놓는 한국분이 있어서 드디어 이사를 할 수 있었죠.
급하게 귀국하느라 가구랑 전자제품, 각종 살림살이까지 싼 값에 다 넘기겠다고 해서 여러모로 편리했습니다.
하루하루 나가는 호스텔비도 아깝고, 바로 입주할 수 있다는 얘기에 신이 ...
독일은 전기나 수도, 난방비 등의 공과금이 한국보다 비싼 편입니다. 그렇기 때문에 숙소를 고를 때는 숙소 비용에
공과금이 포함이 되어있는지, 포함 되었다면 어떤 내역이 얼마나 포함 되어있는지 꼼꼼히 따져봐야 합니다. 다음 예시를 참고해주세요.
L군은 남들이 부러워할 만한 동네에 방 2개(침실+거실), 80㎡ 크기의 숙소를 구했습니다. 월세도 600EUR로 저렴한 편이었고 지하철역과도 가까워서 뭐 하나 빠진 것이 없는 최고의 숙소였죠. 남들은 추운 겨울에 난방비를 아낀다고 두꺼운 외투와 슬리퍼를 신고 지낸다지만 ...
독일은 잘 알려진듯이 각종 세금 부담이 높은 편입니다.
그중 거의 모든 개별 거래에는 19% 부가가치세(Mehrwertsteuer)가 포함됩니다.(한국은 10%)
부가가치세는 서비스 및 모든 물품에 거의 동일하게 적용 되지만
숙박에 경우 이것보다 더 낮은 편이고 숙박의 형태나 기간에 따라 차이가 납니다.
일반적으로 호텔, 민박 등의 숙박업체 처럼 단기 거주를 목적으로 하는 경우에는 7%의 부가가치세를 납부하게 되고
일반적인 Wohnung이나 Haus, WG 형태의 숙소는 장기거주로 분류되어 부가세가 면제 됩니다....
