쯔비쉔(Zwischenmiete)이나 운터미테(Untermiete) 는 Eingentuemer(세대주) 가 허락하지 않은이상 모두 불법입니다. 

제이클래식 숙소의 경우에도 두 임대 방법은 불법이며 숙소 측에서 엄격히 막고 있는 사안입니다. 

숙소 관련 정보와 계약서를 확인해 주시고, 만약에라도 이 두 경우와 같이 임대가 이루어져 발생되는 여러가지 금전적인 손해는

본인이 책임지셔야 합니다. 

지금까지 몇몇 분이 비슷한 사례로 쯔비쉔으로 임대를 했다가 임대 받으신 분과 임대를 주신 분 모두 퇴실조치와 함께 많은 비용의

손해를 보신경우도 있고, 잘 알지 못하는 분께 임시로 임대한 것 때문에 시설물의 문제가 발생되어 추후 많은 비용을 지불한 경우도

있으니 독일 계시는 동안 두 종류의 임대계약은 절대로 하지 않는것이 좋습니다. 

제이클래식을 통해 필요한 서비스들을 합리적으로 선택해서 신청하실 수 있습니다.
선택에 따라 무료~50만원 정도로 독일유학에 필요한 모든 서비스를 이용하실 수 있습니다.

▷ 서비스 이용요금 안내

한국에서 미리 인터넷을 신청하시기는 어렵습니다.

독일에서 인터넷 가입 신청시에는 "신용조회"에 해당하는 Bonitätsprüfung이 반드시 필요하며,

이를 위해서는 독일 은행에서 계좌를 만드시고 일정금액 이상의 돈을 예치하여 신용 등급을 향상 시키셔야 합니다.

 ! 자세한 설명은 게시글 "독일 인터넷 신청 가능시점"를 참고해주세요. 

제이클래식이 제공하는 베를리노보의 경우는 원룸 , 1인실로 규정된곳이라면 두분이 거주하는것은 불가능합니다.

다만 원룸이라 하더라고 계약시 최대 거주인원이 2인으로 된곳이라면 직계 가족의 경우 거주하실수 있습니다.

각 숙소의 계약 규정을 참고하시기 바랍니다. 

그외 다른 숙소의 경우라면 계약시 계약서에 정해진대로 거주, 및 거주자 신고가 가능합니다.

만약 그에 대한 사항이 규정되지 않았을경우 일반적으로는 1인당 최소거주공간인 15*2=30 30 제곱미터를 넘는다면 가능할수 있습니다.

모든 계약은 계약서를 참조하시는것이 가장 확실합니다.

제이클래식에서 임대하고 있는 베를리노보 주택회사에 소속된 숙소로 입주할 경우에 한해 답변드리겠습니다.

제이클래식에서 진행하고 있는 베를리노보 아파트 2~4인실은 모두 가족일경우에 한해 계약이 가능합니다.

가족이 아닌 친구나 지인의 경우 WG (쉐어하우스) 처럼 함께 입주하여 사용하실수 없습니다. 

독일에서 인터넷 신청시 제공되는 모뎀은 통신사에 따라

기본 모뎀이 무료로 제공 되거나 매달 추가 비용이 청구 되기도 하지만,

대부분 기본적으로 공유기 기능을 하며 무선 인터넷을 지원하기 때문에

스마트폰에 Wifi, 혹은 무선랜(WLAN) 연결을 위한 공유기는 별도로 필요 없습니다. 

통신사에 따라, 혹은 계약 조건 따라 제공되는 모뎀과 옵션/가격에 차이가 있으며

저희 제이클래식을 통한 인터넷 신청 대행 서비스 신청시 인터넷 계약 사항과 함께 상세한 안내를 받으실 수 있습니다. 

 !  제이클래식에서 제공하는 피셔인젤 숙소로 입주 하실 경우에는 공유기가 필요합니다.

    상세 설명은 해당 숙소 정보를 확인해 주세요.

[인터넷 신청 대행 서비스 보러가기]

각 아파트별 관리인(하우스마이스터) 사무실은 아래에서 확인하실수 있습니다.

EG= 땅층 (한국식 1층)

UG= 지하

베를리노보 숙소의 경우 아파트 단지 내 관리인(Hausmeister) 에게 세탁코인을 구입하실수 있습니다. 

현재 진행중인 Geldkarte 를 사용하는 몇몇 아파트의 경우 세탁코인 대신 은행카드에 직접 충전해서 세탁실에서 사용하실수 있습니다. 

은행카드 직접충전에 대한 부분은 은행 카테고리에서 참조해 주시기 바랍니다.

그외 일반적인 동전(유로) 으로는 공용 세탁기를 이용하실 수 없습니다.

세제는 개인적으로 구입하셔야 합니다. 

거주자 신고의 경우 현재 관련법이 2015년 부터 개정되어 거주자 신고시 숙소제공자로부터 확인증을 받아야합니다. 

직접적인 계약자가 아닌 경우 계약서상에 재임대의 권리가 없고 임대인이 허락하지 않았다면 숙소제공자로 부터 확인증을 받을수 없으며

혹 담당관청이 확인증 없이 거주자신고를 해주더라도 계약상 친구를 위해 허가없이 거주자신고를 해주는것은 불법입니다.

불법적인 부분에 대한 책임은 직접적인 계약자에게 책임이 있기때문에 아무리 친한친구나 그 기간이 짧다해도 거주하지 않는 동안이나

계약서가 없이 거주자 신고를 해주는것은 좋지 않습니다.

이는 제이클래식에서 임대하고 있는 베를리노보의 모든 숙소도 마찬가지이며 가족실의 경우 직접적인 계약자는 한명이라 하더라도

가족의 경우 정원에 맞는 입주인원  모두 거주자신고가 가능하지만 그외 다른 지인,친적 의 경우 거주자 신고는 불가능합니다.

독일은행 계좌 개설 및 500유로 이상의 돈을 입금하신 뒤 보통 7~10일 후에 인터넷을 신청 하시길 추천 드립니다.

인터넷 가입시 Bonitätsprüfung이라고 하는 신용정보 조회가 함께 진행 되는데

독일에 입국 직후는 신용 등급이 없어서 인터넷 신청이 거절 될 가능성이 높으며 한번 거절된 내역은 신용 기록에 남습니다.

이것은 내부적으로 유지되어 재신청 건에 대해서는 추가 신용조회 없이 즉시 기각 되기 때문에

안전하게 신용등급 상향 조정 후 인터넷 가입 신청을 진행 하시기를 추천 드립니다.

  !  자세한 설명은 게시글 : "독일 인터넷 신청 가능 시점"를 참고해 주세요

제이클래식에서 임대하고 있는 베를리노보 주택회사에 소속된 숙소로 입주할 경우에 한해 답변드리겠습니다.

7개월 미만 단기계약을 체결할경우 계약시 해약시점이 정해집니다. 

(예: 1월부터 단기 3개월을 계약했을경우 해약시점은 3월 31일 입니다.)

만약 4월 1일 시점으로 새롭게 들어올 입주자가 결정되기 전이라면 연장이 가능합니다. 

하지만 4월 1일부터 입주할 입주자가 결정되었다면 연장이 불가능합니다. 

따라서 계약을 연장하기 위해서는 입주자가 결정되기전에 최대한 빨리 연장을 결정하고 제이클래식에 신청해 주셔야 합니다. 

2016년부터 현재까지 베를린에서 집을 구하시는 분들이 많기 때문에 단기계약 후 1~2주 상간으로 다음 입주인이 결정되어 버리는 경우가 많습니다.

그러니 최대한 서둘러서 연장의사를 알려주셔야 합니다.

숙소 신청은 반드시 제이클래식 홈페이지를 통해 해주셔야 하며 방문 하실경우라 하더라도 신청절차는 다르지 않습니다. 

홈페이지 신청서 양식 외에 전화, 문자, 이메일 등의 다른 신청 접수는 불가능합니다.. 

어학원의 신청시점은 첫번째로는 출국시점이 확정된후 하시는것이 좋지만 요사이 점점 많아지는 외국인 숫자와 난민들때문에 

몇몇 어학원의 경우 몇개월전에 모든 자리가 차버리는 경우가 종종 있습니다. 

특히 괴테같은 경우 여름 성수기때는 4월 말에 이미 7월 코스의 자리가 마감되어 버리기도 합니다. 

따라서 안정적인 등록을 위해서는 최소 6주 전에는 신청 및 결제를 완료하시는것이 좋습니다. 

또한 어학원에서 제공하는 기숙사 또는 아파트 같은 숙소를 함께 신청할경우 2~3개월전에 신청을 해도 방이 없는경우가 있으니 이런경우는 더 일찍 신청해주셔야 합니다.

본인 명의의 한국 통장에 최소 2000유로 이상이 있어야 합니다.

정확한 원화 금액은 비자신청시 환율을 참조하셔서 입금해두시는 것이 좋습니다. 

워킹홀리데이비자 신청 서류 확인을 하시려면 여기(초급 정보 : 3포인트)를 클릭하세요. 

J klassik Tip.  주한독일대사관에 워킹홀리데이 비자신청시 제출해야 하는 잔고증명서는 거래은행에 유로화로 증명서 발급을 요청하셔서 제출하시면 됩니다.