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숙소관련 유학정보 최신순

[숙소]제이클래식 숙소 월세 미납/지연시고급

제이클래식에서 제공해 드리는 숙소의 월세미납/지연시에는 월세 미납 안내를 받습니다. 하지만 본인은 월세를 정상적으로 송금/자동이체 했을경우(혹은 했다고 생각하실 경우) 미납 안내를 받고 당황해하시며 미납 안내에 대한 문의를 주시는데요, 본 게시글은 제이클래식으로부터 월세 미납안내를 받으셨을때 조치방법 및 주의사항 안내입니다. 해당 안내와 함께 게시글 "제이클래식 숙소 월세 납부방법"도 함께 참고해 주시기를 부탁드립니다. 여보세요?! 월세가 미납되었다는데요... 월세미납/납부지연시 조치사항&am...

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[숙소]제이클래식 숙소 월세 납부방법고급

제이클래식에서 제공해 드리는 숙소의 월세 납부일은 전월 25일까지 입니다. (예: 5월달 월세는 4월 25일까지) 은행계좌 개설직후 자동이체를 위한 우편물을 아직 받지 못했다면 본사에 직접 방문하여 현금으로 납부 할 수 있으며, 온라인뱅킹이나 스마트폰으로 자동이체 할 수도 있습니다. 제이클래식 숙소, 월세 납부방법 월세는 전월 25일까지!! 자동이체가 편해요. 1. 방문납부 은행계좌를 개설한지 얼마되지 않아 자동이체를 위한 온라인뱅킹 PIN이나 TAN-Block을 받지 못했다면 제이클래...

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[숙소]숙소 해약 및 퇴실시 주의할 점 !! _ ④~⑥고급

대부분의 유학생들이 한국에서 혼자 독립해 살아본 적이 없다가 독일에서 처음 혼자서 집을 구하고, 해약을 하게 됩니다. 물론, 한국에서 대학을 졸업하고 독일로 오는 사람들은 대학 시절의 자취나 기숙사 생활이 소중한 경험이 되기도 합니다. 그렇더라도 낯선 독일의 문화는 늘 새로움의 연속이지요. 숙소 해약이 가능한 시점 안에 해약신청서를 접수하는 것도 중요하지만 그 이후에 챙겨야 하는 크고, 작은 일을 알지 못해 낭패를 보는 경우도 많습니다. 집을 해약하고 나갈 때 가장 중요한 부분인 퇴실점검 !! " R&uum...

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[숙소]숙소 해약 및 퇴실시 주의할 점 !! _ ①~③고급

독일에서의 체류기간동안 머물던 집. 학교 기숙사일 수도 있고, 운 좋게 들어가서 살았던 친구의 집 혹은 직접 발품을 팔아 구했던 일반 주택일 수 있는 보금자리. 어학연수나 인턴쉽으로 짧게 계약을 해서 한국으로 돌아갈 수도 있고, 어학을 하던 도시에서 원하던 학교로부터 입학허가증을 받아 다른 도시로 떠나시는 분들도 계실겁니다. 또한 오랜 유학생활을 마치고 직장을 찾아 다른 도시 또는 한국으로 가시는 분들도 있겠지요. 이런 저런 각자의 사정으로 해약을 해야한다면 절차에 맞춰 해약 신청도 해야합니다. 뿐만 아니라 소소하...

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[숙소]Nebenkosten(네벤코스텐)을 줄일 수 있는 팁 !! 고급

독일에서 지내다 보면 Nachzahlung(나흐짤룽)의 악몽을 경험하신 분들을 꽤 만날 수 있습니다. 어떻게 하면 Nachzahlung 청구를 예방할 지 독일인들 사이에서 의견이 분분하기도 하고 일상생활에서 에너지를 절약하기 위한 여러 가지 팁이 공유 되는데요 실생활에서 조금만 신경 쓰면 큰 효과를 볼 수 있는 방법들을 안내해드립니다. Nachzahlung은 언제든 본인의 이야기가 될 수 있습니다. ...

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[숙소]누구에게나 해당될 수 있는 Nachzahlung(나흐짤룽)이란 ? 고급

독일에서 유학생활 중이라면 Nachzahlung(나흐짤룽)에 대한 이야기를 심심치 않게 들을 수 있습니다. 주로 '나는 Warmmiete로 계약해서 공과금 걱정하지 않고 살았는데 이후 몇천 유로를 Nachzahlung으로 내라는 청구서를 받았다'는 경험과 같은 것들이죠. Warmmiete라고 할 지라도 그 안에 포함 된 Nebenkosten 계약량 보다 더 많은 에너지를 사용하게 된다면 계약량을 초과한 내역은 Nachzahlung으로 청구 될 수 있습니다. 독일숙소 계약 시 가장 기본적인 사항이지만 이것을 모른...

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[숙소]Hausmeister(하우스마이스터: 관리인)란 ?고급

독일에서 집을 구해서 살다 보면 Hausmeister(하우스마이스터 : 흔히 관리인라 함.) 라는 단어를 보게 됩니다. 일반 주택(Wohnung)에서 살더라도, 학생 기숙사(Studentenwohnheim)이나 아파트먼트에 살더라도 꼭 한번은 보고, 듣게 되는 Hausmeister. 그들은 어떤 일을 하는 사람일까요? 독일에서 Hausmeister(관리인) 란? 주택이나 아파트, 기숙사 등 주거지의 시설물을 집 주인(Eigentümer)를 대신해 총 관리를 하는 사람입니다. 냉,난방 시스템이나 전기...

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[숙소]숙소 입주 후 가장 먼저 !! : Einzugsprotokoll고급

독일에서 집을 구해 계약한 후 입주일에 정신없이 이사를 하게 됩니다. 바쁜 와중에도 반드시 챙겨야 하는 부분, " Einzugsprotokoll " 한국어로 얘기를 하자면 "입주 후 시설물목록 체크 서류" 입니다. 한국과는 달리 독일에서는 모든 진행이 문서화되어 있습니다. 집 주인에게 얘기를 해서 수리 및 교체 요청을 할 수도 있겠지만, 만일 집 주인이 깜빡 잊고 시간이 흘러버린다면 추후 문제의 부분에 대해 임대인에게 그 배상책임을 물을 수도 있습니다. 독일에서 어떻게 그럴수가 있겠느냐 생각하실 수도 있겠지만...

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[숙소]독일 숙소의 보증금과 돌려받는 시기 고급

독일에서 숙소 계약시 보통 2~3개월치 월세에 해당하는 보증금을 예치하는 것이 일반적입니다. 보증금을 내는 것은 한국과 비슷하지만 돌려받는 시기는 큰 차이가 나기 때문에 간혹 이게 맞는지 어리둥절하고 혹시라도 사기당하는 것은 아닌지 염려스럽기 마련인데요, 한국과 다른 독일에 보증금 관련 사항과 보증금을 정상적으로 돌려받기 위한 Tipp을 안내해 드립니다. 독일 숙소 보증금과 돌려받는 시기 독일 숙소 계약시 한국과 마찬가지로 2~3개월치 월세에 해당하는 금액을 보증금으로 예치하는 것이 일반적입니다. ...

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[숙소]나흐미터란? 주의사항과 설명고급

나흐미터란? 독일에서 숙소를 구하면서 접하는 많은 단어들중 나흐미터(Nachmieter) 란 단어에 대해 초기에 유학을 진행하면서 많이 들어보게됩니다. 독일에서 계약은 아주 엄격하게 지켜지게 되는편입니다. 이는 작은 핸드폰 계약이나 피트니스 계약에서부터 크게는 숙소계약까지 대부분 동일하게 그 기간을 엄수하게 됩니다. 계약기간을 채우지 못할경우, 위약금이나 개별적인 사정에 따라 해지를 진행해주는 한국과는 달리 남은의무기간의 비용을 모두 납부해야합니다. 숙소의 경우도 마찬가지로 일정기간을 계약했다면 개인적인 사...

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[숙소]거주지 신고(Anmeldung)가 가능한 숙소란??고급

거주지 신고가 가능한 숙소 본인의 이름으로 계약이 가능한가요?? 유학생, 난민, 이민자 등 독일 유입 인구의 지속적인 증가와, 안정적인 숙소를 구하고 주소지를 등록하는 과정이 어려워지며 2015년말부터 거주지 신고를 위한 제출 서류가 법적으로 보강되었습니다. 약식으로 작성 된 간단한 숙소 계약서만 있으면 큰 무리 없이 거주지신고(Anmeldung)를 할 수 있던 이전과는 달리 절차나 분위기가 상당히 많이 바뀐 것이 사실입니다. 거주지 신고를 위해서는 Wohnungsgeberbest&aum...

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[숙소]숙소 설비물의 파손과 책임고급

독일에서 기숙사,아파트먼트 를 제외한 일반적인 숙소는 설비물이 거의 없습니다. 일반적인 Wohnung 의 정식적인 계약의 경우, 대부분 바닥과 흰색으로 칠이 된 벽 그리고 화장실의 변겨와 세면대만 있고, 부엌의 기본 싱크대도 없는 편입니다. 요즘은 Einbauküche라고 해서 주방의 개수대, 식기세척기, 하부장, Herd가 일체형으로 구비가 되어 있는 경우도 많아지긴 했습니다. 하지만 이 외에 아무 시설물이 없어 전구 하나까지도 자신이 가지고 입주해야 합니다. 그렇다보니 파손의 책임을 져야하는 부분도 적은편입...

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[숙소]독일숙소에서의 분리수거고급

독일도 한국과 마찬가지로 쓰레기는 분리수거를 해야 합니다. 하지만 구분이 조금 다르거나 방법적인 부분이나 지역적으로 조금씩 다른편입니다. 첫번째로 분리수거 대상은 1 유리 (Glas) 2 종이 (Papier) 3 플라스틱 등의 재활용 재료 (Wertstoffe) 4 음식물 (Biotonne) 5 일반쓰레기(Restmüll) 로 대부분 나뉩니다. 보편적인 숙소의 쓰레기 통은 각 색깔별로 분리수거내용이 적혀 있기 때문에 그대로 분리해서 버리시면 됩니다. 유리의 경우 색깔이 있는 유리와 투명한 ...

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[숙소]독일숙소의 방 개수,크기,층수의 표시고급

독일내 모든 숙소는 크기를 표기할 때 한국의 평수로 표기하는 경우가 드뭅니다. 대부분의 모든 숙소는 크기를 표시할 때 (qm) ,제곱미터(Quadratmeter )로 표기합니다. 한국의 평으로 환산해보려면 대략 3으로 나누어보면 알수 있습니다. 예를들어 독일에서 60 크바의 숙소라고 하면 우리나라로 20 평정도라고 보시면 됩니다. 하지만 한국과는 달리, 독일은 대부분 실평수를 표기 하기 때문에 60크바라고 해도 한국의 20평보다는 좀더 큰편입니다. 크기의 표시뿐 아니라 방의 개수를 표시할때...

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[숙소]독일숙소의 일반적인 전기세, 가스비.고급

한국도 마찬가지 이겠지만 월세와 관리비, 또는 전기나 가스 같은 세금의 납부는 통합된 금액으로 이해되기도 하고 따로 이해하기도 합니다. 독일도 마찬가지로 일반적인 월세를 이야기 할 때 에는 두가지로 나뉩니다. Warmmiete 와 Kaltmiete 입니다. Warmmiete 는 난방비를 비롯한 관리비 등이 포함된 월세이며, Kaltmiete 는 공과금들이 포함되어 있지 않은 순수 월세를 뜻합니다. 하지만 어떤 월세표기 방법이라 하더라도 전기세는 밤미테(Warmmiete)에 포함되지 않는 것이 일반적입니다. 따라서...

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